Эксперты и представители гостиничного сектора обсуждают возможность привлечения инвесторов из стран ЕАЭС в проект «Новая Анапа». Ожидаются ли бесплатные земельные участки и льготы?
Эксперты в области гостеприимства обсудили с представителями гостиничного сектора возможное участие инвесторов из стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС) в проекте «Новая Анапа», инициированном вице-премьером Дмитрием Чернышенко. Чернышенко пообещал инвесторам бесплатные земельные участки и льготы за их привлечение в проект, написал
ТАСС.
На данный момент неясно, согласятся ли партнеры на такие условия, так как курорт пока еще находится на стадии планирования. Однако вице-премьер выразил уверенность в успешной реализации проекта, учитывая быстрый рост внутреннего туризма и интересный формат строительства гостиниц за год. Тем не менее, некоторые считают такой подход несправедливым по отношению к местным предпринимателям.
Наталья Петровская, сопредседатель Лиги малых отелей, хостелов и туристического жилья, отметила, что бесплатное предоставление земли создаст неравные условия на рынке, поскольку появятся гостиницы, которые не вносили арендной платы и не вкладывались в выкуп земли, что может привести к увеличению расходов других объектов.
Специалисты считают, что для предотвращения нарушения антимонопольного законодательства стоит предоставить субсидии на покупку земельных участков и существующим отелям для выкупа арендованных земель. Дмитрий Богданов, председатель правления Ассоциации отельеров АМОС, выразил надежду на то, что курорты стран-участников ЕАЭС также предоставят интересные участки для российских инвесторов, основываясь на принципе взаимности.
По мнению экспертов, определенное количество свободных средств находится внутри страны. Роман Еремян, руководитель Центра стратегических разработок Союза туризма и гостеприимства, приводит данные министра финансов Siluanov о прибыли нефинансовых организаций за 2022 год, составившей 40 трлн рублей, и доходности финансовых активов физических лиц – около 6 трлн рублей. Эксперты полагают, что 12% этой суммы могли бы использоваться для строительства туристической инфраструктуры в течение года.
Тем не менее, вице-премьер приглашает инвесторов из стран ЕАЭС, хотя иностранные предприниматели видят, что российские инвесторы, несмотря на избыток свободных средств, не спешат вкладывать масштабные инвестиции в туризм. Отсутствие интереса к инвестициям в объекты размещения объясняется низкой рентабельностью активов в России, которая с 2007 года упала с 13-15% до 0-0,2%.
Стоит отметить, что ЕАЭС включает пять стран: Россию, Белоруссию, Казахстан, Армению и Киргизию.
